כשאני חושב על מה הדבר הכי משמעותי למישהו שעומד להזמין שירותי בדק בית עבור הדירה או הבית שהוא עומד לקנות אני קודם כל חושב אמינות. הרי לא הייתם רוצים חברת בדק בית שמתעסקת גם בשיפוצים, וממציאה לכם בעיות בבית, רק כדי להציע לכם שהם יבצעו את השיפוצים, בעלות של עשרות אלפי שקלים…. הרי זה כמו מישהו שיבדוק לכם את הרכב לפני הקנייה ואז יציע לכם שהוא יחליף לו את המנוע.
אז אמינות ורצינות של חברת הבדק בית. זאת אומרת שהחברה שמספקת לכם שירות זה של בדיקת בית לפני קנייה, היא באמת חברה של מהנדסי בניין המתמחים באיתור ליקויים בבתים ובביקורת מבנים.
דבר שני זה מיכשור. האם החברה אכן מצויידת במיכשור החדיש ביותר לאיתור נזילות בתוך הקירות, לאיתור פגמים בתוכנית הבנייה ובפיגומי המבנה. אם לא אז בעצם שילמתם למישהו שבא ופשוט מעיף מבט בבית לשכם ומצביע על ליקויים שהוא רואה בעיניים. אך את זה גם אתם הייתם יכולים לעשות. לא בשביל זה שילמתם לו 1500 ₪.
דבר שלישי זה קבילות הדוח שהם מגישים לכם. האם זהו דוח מקצועי, מפורט ומסודר? האם זהו דוח רשמי אשר יכול להוות ראייה בית משפט במקרה הצורך? חברת בדק בית רצינית, הינה בעלת רשיונות מתאימים, הסמכות אמיתיות, ומחזיקה מהנדסים מוסמכים, המגישים דוחות בדק בית מאוד מעמיקים, מאוד מדוייקים וכאלו היכולים לשמש אתכם מול הקבלן שבנה את הדירה או מול בעל הנכס המנסה למכור לכם את הבית.
אז תמיד תזכרו –כאשר אתם מזמינים ביקורת מבנה ומבצעים בדיקת בית לפני קנייה –אתם רוצים לעשות זאת על הצד הטוב ביותר, ולא להתפשר על פחות ממצוין.